158 000 €
- Prix
- 157 000 €
- Ref 3265
Venez découvrir cette magnifique maison de 83m², située sur un terrain de 609m² à Saint-Denis-les-Sens. Proche de l'autoroute A5 et à seulement 5 minutes de Sens, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique et paisible.
Un environnement privilégié
Saint-Denis-les-Sens est une commune où la qualité de vie est exceptionnelle, combinant la proximité de la ville de Sens avec un caractère rural authentique. Située dans un quartier tranquille, cette maison vous promet un environnement apaisant et convivial au cœur du village.
Description de la Maison :
Entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée et insert, idéal pour des soirées cocooning. Cuisine fonctionnelle et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Trois chambres spacieuses, dont une au sous-sol, offrant confort et intimité. Salle d'eau moderne et récemment rénovée. WC séparé pour plus de praticité.
Sous-Sol et Espaces Extérieurs :
Sous-sol aménagé comprenant un grand garage pour votre véhicule, une buanderie avec espace de rangement, ainsi que la chaudière à gaz et le chauffe-eau.
Jardin clos et arboré avec une variété de fruits (cerises, kakis, pruneaux, raisins secs) et la possibilité de créer un potager. Un abri de jardin est également disponible pour stocker du bois et du matériel de jardinage.
Vivre à Saint-Denis-les-Sens :
Avec ses 628 habitants, ce village est un véritable havre de paix. La vie communale est animée par de nombreuses associations, et le chemin de halage est un lieu prisé des promeneurs et des pêcheurs, offrant une multitude d'activités en plein air.
Saisissez cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Votre future maison vous attend à Saint-Denis-les-Sens !
Code postal 89100
Surface habitable (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1973
Prix de vente 157 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 934 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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